财产转让所得个人所得税计算方法

作者:个人所得税 发布时间:2017-07-18

  (一)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

  应纳税所得额=每次收入额-财产原值-合理税费应纳税额=应纳税所得额×20%

  (二)财产原值,是指:

  1.有价证券,为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;2.建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用;3.土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;4.机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用;5.其他财产,参照以上方法确定。

  纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,由主管税务机关核定其财产原值。

  (三)合理费用,是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。



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